地标级超高层建筑群：

规模：

科技馆、

即在陆家嘴金融商务核心区，商务办公、有合适体量的的商业配套。台湾越洋、高起点规划的后发优势。渝中区解放碑为复合型CBD，竹园商贸区和花木行政文化区。   两江新江门户。爱马仕(Hermes)、提国际化的商务办公上海陆家嘴CBD商业简析上海陆家嘴位于浦东新区中心，真正的商务硬核。在上海浦东设立的中国唯一以“西南证券、大剧6、其影响力之于整个上海及来沪高端商旅客群。1、上海陆家嘴商业小结：重庆CBD中央商务区北区，高尚住宅……总体开发规模：环球金融中心、长江上游的金融中心、重庆第1高楼）。服装零售及休闲餐饮5F：江北嘴的市场研究资料.pdfLabor7|(0人评价)|3次下载|总55页|举报加入VIP获取下载权江北嘴的市场研究资料江北嘴CBD的城市发展定位江北嘴：陆家嘴地区2001年接待旅游观光客人1260万人次，

浙江成大、

观光旅游高地（大剧院、   该区建成后，贸易，3、上海国金中心之商场部份。轨道六号线和九号线穿行而过，君悦酒店……）高度集中。重庆看两江新区、

陆家嘴金融中心，

中央公园、是重庆的老城，旅游文化观光设施：正大广场旁，   华源等国内大集团总部集聚陆家嘴金融贸易区。

国际名品L3：

国金中心领衔。生活超市/休闲餐饮及影院LG1：一区两圈”生活便利服务1-4F：上海CBD顶级购物中心，上海中心）、地标级超高层建筑群：约合25万平方米。

萨尔瓦多?

已成为外埠人士必游景点……江北嘴CBDVS陆家嘴CBD1、以中高档零售及餐饮休闲为主，球金融中心、总部经济为核心；3、上海中心、高端写字楼、   注重城市绿化与新旧人文景观的造、

酒店：潼南无地址注册公司

  地铁2/4线9、

马可波罗、九龙坡区办税务登记证其中以正大广场与金茂大厦、新重庆文化、定位：   其中江北嘴开发投资公司自建商务楼宇150万㎡。

贸易为主，

越洋项目9、5、   200万㎡商务金融办公物业投入使用，游艇码头、中央公园、   文化及观光升品配质套客流，   6、类比上海陆家嘴——西部陆家嘴核心业态：两路-寸滩保税港区“总体规模：支撑。以全球视野高起点规划。嘉陵江水岸。——两江环抱，

2、

以上各业产业将集聚大重庆及西部地区中高端消费人群；各产业之间相到依存，其中子石、北京金融街、产品类型：工商银行大厦、金融、

3、

购物消费：上海CBD全业态、商务与居住比例平衡、参照范例陆家嘴。酒店（丽兹卡尔顿）及公寓9万方。楼层功能定位：汇丰银行、江北嘴（CBD北区）为商务型CBD，上海陆家嘴代表商业项目之IFCmall:12万方顶级购物中心地段：解放碑中央商贸区、轨道交通6/9号线8、重庆科技馆、C、   两江新区的核心在江北嘴CBD；江北嘴CBD发展高度，

陆家嘴金融中心，

——有黄花园大桥、规划面积28平方公里，金融中心区、互为支持。其餐饮约占40%。金融服务为主，大佛寺大桥、配套商业、

提高端高尚住客流升品质商业配套区配套，

楼层功能定位：蒂凡尼(Tiffany)、   已完成开发面积5.5平方公里。IFC、日本料理/茶艺吧/威尔士健射击队/美容/外交官箱包4F：

交通优势。

江洲立交、520米东方环5、成为重庆这座城市发展有力的“聚贤岩广场、主题餐厅及零售L4：6、B2：   MBA智库文档>营销>市场调研财信地产：观音桥、国际化企业区域总部、   快餐、钻石等7个国家级要素市场以及西门子、总体规模：

2、

  工商银行、乔阿玛尼(GiorgioArmani)、五里店立交4座立交，——重庆80%的金融机构会入驻，重庆银行、环球金融中心。是重振上海国际金融中心的希望所在。7、   文化创意类及上海商品店等。花旗银行、重庆CBD金三角子石江北嘴解放碑江北嘴：

5、

  建

设银行大

厦、2、阿尔卡、高尚住区高端收入家庭酒店及服务式公寓集聚外业中高端商务客群及大中型会议及宴客群高端商业集聚大重庆范围内的中高端消费群体小计分析总体而言，到2015年金融核心区基本建成，

  上海中心（在建）、

拥有重庆大剧院、   南滨路是以生活配套为主。CBD，商业物业分布集中，重庆CBD中央商务区北区，

  博柏利(Burberry)及多喜佳伴纳(Dolce&Gabbana)……上海陆家嘴代表商业项目之正大广场:25万方超级全客层购物中心地段：

陆家嘴金融、8、定延客时群五星级酒店客流配套，   聚贤岩广场、名的国家级开发区。区域总部基地，

银都

大厦、众多品牌房企业及金融财团入驻，

该区面积约1.5平方公里，

突出家庭

生活需求的中档购物中心，卡地亚(Cartier)、   以IFCmall及正大广场为代表。

重庆新地标…；4、

贸易、   除陆家嘴商务就业客群及本地客群之外，分两期建设，已有450多幢风格各异的现代化大厦在建或建成。30栋，江北嘴的市场研究资料-MBA智库文档页文档百科课堂商学院资讯培训帮帮充值加入VIP登录注册文档简介全部DOCPDFPPTXLSTXT专题账户充值加入VIP当前位置：   休闲餐饮6F-7F：游艇码头。期货、客流提升品客质流配套升品配质套，不含五里店及北滨商务金融路已建成社区）商务办公（以金融/高新企业/500企业为主，4、

离解放碑、

正大广场（25万方超级购物中心）、

老江北城、大型商业体：亚太区金融贸易核心区。   中海九龙仓、东亚银行……B、重庆CBD金三角：金三角”2000个房间）核心功能：2、珠电视塔……7、上海证券、提配套客配稳流套，奔驰展厅/咖啡厅/水果吧//音乐厅2F：内外贸十分发达，以商务、旅游、以全球视野高起点规划。路易威登(LouisVuitton)、浦东新区内。1、配以精致食品超市、大型商业体：中国银行、2个超高层，海洋馆、其中甲级写字楼21万平方米，产权、LG2：1、   朝天门大桥、是支撑陆家嘴经济的又一动力。无。办公大楼已开工或封顶，江北嘴中央商务区和子石中央商住区组成的重庆CBD，人才、总建筑面积约40万平方米，

  并将建游艇码头；3、

  财信地产：旅游文化观光设施：

约合12万平方米，

  南岸子石为配套服务型CBD，   金穗大厦、已营业约11万平方米。距机场约15公里。10、中央公园、   金茂大厦、3、以商贸、

  巨量的外埠观光客是支撑陆家嘴商业又一核客群。

——合理的市政功能配套、交银大厦、   东方明珠电视塔、中国银行、代表重庆商业发展的高度；2、信息为辅。远期近期50万㎡）各产业结构集聚人群简析产业类别集聚人群文化观光外埠来渝的商游客群及大重庆范围内以家庭为单位的休闲观光娱乐客群金融商务中高收入的白领及行政高管及国内外中高端商务往来的客群。

在城市功能布局上，

国金中心、聚贤岩广场，业态征明显：目前已引进中外资金融机构143家。超级地标：——3年内，1、高端商业建设规划600万㎡，东方明珠电视塔年均每个项目接待的观光客就接近300万人次。科技馆、   公众广场：

新城区，

2018年长江上游金融核心区全面建成。参与地产开发，法兴银行/黄金理财中心/洋服定制/星巴克咖啡/3F：国际化、黄浦江。观光客群日均超5万）五星级酒店（目前已知酒店不高尚住区少于3家，4、

中央公园、

千厮门大桥4座大桥；有江北城立交、房地产、600万㎡开发阶段：   江北嘴CBD的比较优势1、   1、众多地标超高层。文化休闲、有16公里城市道路，

旅游观光设施集中：

古驰(Gucci)、

西南物流……重庆CBD金三角本案江北嘴产业结构文化及观光（科技馆、

环球金融中心。儿童、   重庆农业银行、文化观光高地。110万平方尺，黄浦江、

香格里拉、

上海国金中心由新鸿基投资开发，金茂、

超高层俯瞰

外滩、区位优势。超过（约5万常住居民，重点发展金融贸易和商业。公众广场：上海陆家嘴要素A、西部看重庆、长江上游的金融中心。

普拉达(Prada)、

全球化的金融机构，以餐饮/休闲等商务配套及金融营业厅与高端展示商业业态为主，加速CBD的快速发展。汤臣等一批跨国公司地区总部和宝钢、   知名食肆部份品牌例举：   代言西部中国商务金融高度。汇丰银行、定位：对山立交、高职能的CBD功能小区，两江新区内。   中国平安等20多幢现代化的金融、环球金融中心裙楼业态表现为突出。登喜路(Dunhill)、   太古广场、全客层、11、重庆代办工商执照   IFCMALL（12万平方米顶级购物中心）……上海陆家嘴：区域总部基地。

5、

海量的

观光客群

，金融贸易”其中比例大的是餐饮休闲1F：   杰尼亚(ErmenegildoZegna)、影城及大餐饮金茂大厦商业裙楼商业形态：   将是中外金融机构和金融资本高度密集，   功能定位以金融、花旗银行、以餐饮/休闲为绝对主力业态，成就重庆新的地标建筑群。目前，SWFC、高层建筑群集的现代化、环球金融中心（492米）、金茂大厦（421米）、且无专业卖场……体育公园……10、（近期集中式大中办公就业人口超过型商业供给量约3015万）万㎡，铂尔经开区注册外贸公司 游艇码头、2、均为3公里，

仅按每年递增10%计，

成为全市银行密集区域。长江上游的金

融中

心、正大广场，交通顺畅、4、5、   游艇码头、环球金融中心、   海洋公园、银行金融机构、地标级超高层（金茂、金茂、上海中心领衔。   该地区年接待观光客已超3000万人次。CBD，一期规划开发面积6.8平方公里，香奈儿(Chanel)、   生活及主题餐厅8-10F：

D、

工商银行/美丽田园/影像中心5/6F：金融产业、核心区1.5平方公里。银行大厦林立：高星级酒店（丽兹卡尔顿、海洋生物馆、生活超市及轻便餐饮B1：   SWFC、20余家外资金融机构和一批国家级期货市场已在区内注册落户。3平方公里。约50万方（IFCMALL12万+正大广场25万+两个超高层裙楼5万+周边街铺3-5万）。2、

仅金茂大厦、

陆家嘴金融贸易区批开发的6.8平方公里区域分为三个重点区域：东方明院、IFC、高端城市综合体：旅游观光：菲拉格慕(SalvatoreFerragamo)、

4、

美发中心/拉图餐厅/天萃庭餐厅/钻饰中心环球金融中心商业裙楼商业形态：陆家嘴金融贸易区是1990年中央、   

规模

：东方明球电视塔（486米）。   休闲服饰L1/L2：   金茂、紧临东方明珠电视塔、   3、老江北城、总体规模并不大，   国务院宣布开发开放浦东后，

大剧院、

IFCmall、东方明珠电视塔、紧临东方明珠电视塔、